Особенности аренды жилья в Финляндии


В последнее время стоимость аренды в Финляндии увеличивается. За последние шесть лет темпы по увеличению стоимости аренды в два раза превысили инфляцию. Стоимость аренды в среднем по стране увеличилась на 2,4%, а в окрестностях Хельсинки и самом городе – на 3,6%.

Становится все труднее найти съёмную жилплощадь за разумные деньги. Желательно запастись терпением, а ещё лучше обраться за помощью к риелтору. Так же необходимо изучить определённые критерии съёма жилья в Финляндии.

Обязанности и права

Съёмщику квартиры, как правило, необходимо внести за несколько месяцев плату в виде залога. Если съёмщик за время пребывания в квартире испортит имущество арендодателю, эти деньги возврату не подлежат. Но если поломки случились по естественным причинам, тогда всю ответственность берет на себя собственник.

Финны особенно не стремятся сделать арендное жилье оптимально подходящим для проживания. Помещения сдаются без занавесок, без светильников (исключение – ванна), ковров, датчиков пожарной сигнализации. Квартиросъёмщик все это должен купить сам.

Тем не менее, в квартирах обычно есть холодильник. А в многоквартирных домах могут быть общие специальные помещения для хранения вещей, сауны и прачечные. В некоторых домах могут иметься по три дополнительных помещения: первое, для продуктов – самое холодное, второе – для прочих вещей, третье – для велосипедов.

Оплату коммунальных услуг производит арендатор. Съёмные квартиры обычно не оборудованы счётчиками на отопление и воду.

Съёмщику не обязательно проплачивать страховку за жильё, но лучше это сделать. Если страховка оформлена на обладателя жилья, то, например, в случае пожара, компенсируется только стоимость дома. Если оформить полис на съёмщика, тогда можно получить страховку и на порчу имущества, которое имелось в доме.

Ограничения по ремонту

Как во многих других странах, так и в Финляндии, есть некоторые ограничения, которые касаются ремонта. Непозволительно делать значительные изменения во внешнем виде помещения, предварительно не спросив у собственника. К примеру, нельзя без разрешения перекрашивать недвижимое имущество. За две недели нужно сообщать, если незначительные изменения, за шесть месяцев, если капитальный ремонт. Но бывают случаи срочного ремонта, к примеру, порыв водопроводной трубы , тогда согласовывать его с арендодателем не нужно. Если жильцам из-за ремонта необходимо временно выехать в другое место, то аренда за этот период не оплачивается.

По материалам сайта: http://www.totalrealty.ru

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...

Добавить комментарий
Войти с помощью: